出让地和划拨地的区别-谷哥装修网区别在于性质不同、取得方式不同、权利义务不同、期限不同。划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，而且除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地则是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，出让土地的年限一般分40年、50年、70年。