建面和套内的区别-谷哥装修网首先，建筑面积是包括套内面积的。建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积。而套内面积又等于套内使用面积加上套内墙体面积以及阳台建筑面积。建筑面积一般指的是建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。套内建筑面积由套内使用面积，套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分组成的。如果销售房屋是按套内面积计算，对业主和开发商来说都有有利的。