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优点:1、成本低。产权70年,可商贷,贷款成数高,物业、水、电、煤等按民用收费。2、舒适度高。舒适度高于商务型公寓。3、税费低。90㎡以下普通住宅的契税比例交1%,以后转手方便。缺点:功能受限。只可以居住,不允许办公、单价高于普通住宅和商务型公寓,并且业主不能参与到装修中去,无法展现出自己的个性。
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