主体拆改

主体拆改是什么意思

主体拆改是装修中的*个施工项目，主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤，也就是先把工地的框架先搭起来。主体改拆可以让空间更实用，改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。这项施工大家一定要注意：承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。

主体拆改要几天怎么收费

主体拆改的价格一般是由装修公司报价，但是业主可以根据拆改的大小和面积去市场上进行费用的调查，对费用有一个基本的预算。再与装修公司进行协商。一般来说主体拆改的价格都与工程量挂钩，改动越大、所耗工期越长、材料越*，价格也相对越贵。

一般来说，如果家里主体该拆的工程量不是很大，可以请一些小的装修队来进行拆改，主要的材料比如水泥、沙子由业主自己购买，这样在价格上会比较便宜。业主在选择拆改公司或者施工队时需要多选、多看、多听，反复比较出性价比*的公司或装修队。另外，不要以为拆下来的东西就是没用的，随便丢掉或让工人拿走，这些东西即使家里用不上，也可以先去废品回收站询问一下价钱，或许能帮你节省更多开支。

主体拆改流程及注意事项

房屋主体拆改流程

设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。

原主体材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。清理垃圾。拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。

承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在拆墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施的破坏。拆除墙体的面积和所钻墙洞的位置、大小根据需要合理确定。

此外在作业中，如果业主没有时间一直在场，一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员敲错墙。

主体拆改*不能动的地方

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改承重墙的话，必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的，但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。

因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。