旧房装修省钱

旧房装修怎么简单省钱

1、装修请设计师

虽然请设计师需要花设计费，但是一个真正适合自己的设计师不仅能提升装修品质，还能合理安排装修时间，节省装修成本。设计师的合理规划可以帮助业主们*化利用空间，同时提升室内美观度；可以让业主们合理安排自己的工作与装修时间，节省更多有效时间做自己的工作，让自己的社会价值得到更高体现。因此业主们可以节省出来的成本已经远远超过了支付给设计师的设计费。

2、墙面处理

上世纪60、70年代的二手老旧房装修时墙面的成本费用支出是一个很大的开支，面对当年的处理不规范，建筑尺寸不标准、表面平整度凹凸、阴阳角的不平直等恶劣情况，除了常规的铲除墙皮至红砖墙再水泥砂浆找平，再批刮腻子刷涂料，还有一种办法就是直接在不平整的墙体表面封石膏板，再批刮腻子刷涂料，这样的做法成本相对可以节省一部分。

3、水电改造

目前市场上很多公司为了自己公司的所谓标准化施工，也为了自己公司的施工现场视觉美观性，要求所有的业主们对水电管路必须是横平竖直顺房间四边的墙角布置，很多老旧房装修公司也都是以水电路改造延长米来计算工程造价，这种做法也大大增加了水电改造的成本费用，这种做法完全是没有必要的，对于电路改造的管线布置就直接以点到点*近直线距离的*进行铺设，这样在总体的水电改造中总造价可以降低很多。

4、折旧工程

对于北京二手老旧房装修时，很多室内都有大量家具、木制品等，在这里提醒业主们，对于室内所有的木制品、铁制品、活动家具等在小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取拆除及垃圾清理费，同时还有可能得到收废品的一点点小小经济回报。

5、装修材料选购

所有人提到装修都会想到环保，不是选择多么昂贵的品牌材料就是环保，所以在选材中也一定要做主次区分，掌握合理的度。室内木制品尽量选择大规模品牌，不同规模厂家因为设备不同，导致产品细节有很多差异，细节的差异恰恰能够对木制品的环保有一些改善。瓷砖、石材类产品，没有必要太追求高昂的价格产品，尽量选择一些大品牌中的中等价格产品就足够了。

旧房改造装修步骤

1、主体拆除

在旧房翻新中*实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。

2、结构优化

第二步就是结构的改造。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

3、隐蔽工程

接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢？其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、水路优化

然后就是水路的改造，这是旧房翻新*重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们，*选择质量较好的PPR管，并在水路改造完成后进行闭水实验。

5、电路优化

和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们，按国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，旧房翻新后要达到三路供电。

6、墙面、地面优化

下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。

7、门窗优化

*就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧房翻新省钱攻略

1、制定详细的装修计划

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

2、巧用壁纸

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是*有效的一个手法。*关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。

3、节能水电改造

装修中，水电改造既是*基础的部分，也是*关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。