一楼下沉式复式

一楼下沉式复式的利弊

一楼下沉式复式说白了就是一楼在加上地下负一楼那种复式房。一楼下沉式复式的利弊分别是什么呢？

1、一楼下沉式复式的利

（1）楼下沉式复式比较安全，下沉式的复式结构比较牢固，相比较于普通的复式户型而言会更加安全稳固。

（2）一楼负一楼楼层相对比较低，所以不用担心水压不足的问题，高层的复式由于水压的原因很可能会出现供水不足的问题，不过一楼的下沉式复式房就不会出现这种问题。

（3）一楼下沉式复式冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好，居住的舒适度也会比较高。

2、一楼下沉式复式的弊端

（1）在上层的房间还好，能有一定的光照。但是下沉的楼层会出现光照不足的情况，光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。

（2）一楼下沉式复式的通风也不是很好，下沉式复式的装修一般在地下层都没有窗户，所以通风的效果也不是很好，如果通风不好的话，就会产生很多的居住健康安全隐患！

顶楼复式为什么难出手

一般复式房顶楼会比较难出手，很多用户好奇顶楼复式为什么难出手。顶楼复式有什么不好的地方吗？其实顶楼复式确实是有弊端的。

1、顶楼风很大，天气不好的时候吹得窗户呜呜作响，如果买的是朝北的房子冬天基本上不敢开窗户。

2、顶楼复式需要做楼梯楼，有的需要自己搭楼板，上楼下都要做卫生间，水电改造，拆墙改格局都会增加装修的成本。

3、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏很容易会返味，气味会比较重。

4、如果房屋的质量不过关，或者屋顶设计不合理，比较容易漏雨。

5、顶楼复式在用水高峰期的时候，水压会比较小，水龙头的水流是一定会降低的。

6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。

7、还有一个比较大的弊端就是顶楼的复式温度比较高，冬天冷夏天热。舒适度很低。这也是大多数用户不喜欢顶楼复式的原因。

买复式房子后悔了

买复式房子后悔了怎么办？有些用户在网络上表示买了复式的房子，但是后悔了。为什么买复式房子会后悔呢？

1、通风和采光较差

复式楼层不是真正的两层楼，只是通过隔层设计成上下两层，所以它本身的高度就不够，我们住在里面可能会有些压抑感。

2、楼梯占空间不划算

如果是复式住宅的话，楼梯肯定是在房子内部，这样一来就占用不少面积和空间，虽说占也占不了多少地方。

3、安全性差

由于结构的影响，复式楼房的室内隔断和楼板肯定没有单层楼房的好。因为如果复式楼房的隔断层像单层楼房那样的话，成本就太大了。

4、不安全元素

楼梯可能存在不安全因素，复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不太合适。

5、不容易打扫

复式房的面积比较大，对于家庭主妇来说并不是一件好事，因为日常打扫会非常的麻烦。而且非常的耗时间。