贷款提前还款

贷款提前还款利息怎么算

房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种情况，不同情况利息计算*不同。若用户只提前归还部分欠款，那么未结清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率来执行的，若房贷用户一次性归还全部欠款，那么房贷利息会在用户还清银行本息的当然截止计算。

贷款提前还款利息怎么算，“提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款*等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金”。

房贷提前还款注意事项：

1、提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、部分还贷不要先还公积金

如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的*，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

3、及时办理房产抵押注销

这个是*关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

4、及时去保险公司退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

贷款提前还款话算吗

贷款提前还款话算吗？当然提前还房贷肯定会节省利息，因为利息是根据剩余贷款总数来计算的，还上越多，利息产生得越少。但是有的人提前还划算，有的人提前还不划算，有四个类型的人，适合提前还贷：

1、有公积金的人。公积金必须是买房专用的，如果你在公积金里缴纳了一定的数额，那么*就利用好这个待遇，单位就会帮你承担一半的还贷金额。

2、不管是什么样的还款*，越早还清，利息付得越少。对于没还多久的人来说比较划算，*在前三分之一时间还完。20年贷款就在前7年还完，30年贷款就在前10年还完。

3、想还清贷款做抵押的人。这部分人是善于利用金融杠杆的，一定是有好的**才敢这么做。用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，然后获得更多的现金流。

4、这类人与善于*的人恰恰相反，他们一点不懂*。没有更好**的人，又在有点钱的情况下，尽量多还贷款。因为省下来的利息，就相当于理财了，使得手上的钱变得有价值了。

贷款提前还款怎么操作

贷款提前还款怎么操作：

1、*预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。

3、银行*通知。待银行审批通过后，银行会*通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。

贷款提前还款须知：

1、预约。一般情况下，提前还款都需要先打*到贷款银行进行预约，预约成功后，按照预约时间、地点，带好要还款的相关资料和款项，进行提前还款。

2、次数。提前还款一般是要规定次数的，如某行规定一年只能限定还款2次，那么超过2次就不能提前还款。在还款之前要先弄清楚这个问题。

3、利息。提前还款的利息，除了另外有约定外，是应按照借款的期间计算利息的。

4、保费。提前还款若是还清了，担保费等费用不要忘记去退。

5、部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。

以上就是关于贷款提前还款的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。