农村土坯房改造

2020年农村土房改建政策

2020年农村土房改建政策，根据市委市政府规定的相关政策，结合县情，制定了新建房屋补助、奖励拆旧、配套政策等三个奖补政策，其标准如下：

1、新建房屋补助标准

在乡退伍红军老战士、红军失散人员(以下简称“两红”人员)及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造，每户补助4万元;二是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人、“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造每户补助2万元;三是其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元;四是修缮加固房屋每户补助3000元。

2、奖励拆旧

各乡镇通过政府引导、理事会运作，制定相应的奖励措施，拆除无保护价值的废弃、空置、闲置危旧土坯房。并通过充分发挥村民理事会的作用，政府积极引导、村民理事会运作，推进危旧土坯房改造建房点的宅基地流转、旧房拆除等工作。

3、配套政策标准

整村推进、连片改造50户以上的，由县新村办申报省扶新农村建设点，享受新农村建设配套政策。整村推进、连片改造50户以上的，通自然村公路、农村电网改造、农村安全饮水以及教育、文化、体育、卫生、通信等基础设施配套项目优先安排。

农村的危房改造，应该要根据实际，因地制宜，分类分户解决，大体上按照三种切实可行的办法，依照这三种方法修缮改造危房还能得到相应的补贴。

1、修缮住房

现在住的房子破损了经过修缮还可以继续使用，修缮是对屋面承重墙等关键部位维修，室内装修不算危房改造，不能领取补贴。

2、置换住房

有危改户与闲置房屋的村民协议，用货币支付的*签订买卖协议，将空房的所有权与宅基地使用权转让到危改户名下，置换后已经入住或者权证已经过户登记了的，就可以拿到补贴款。

3、新建住房

农民既可以原址重建，还可以异地重建，原地重建的必须是建设主房，异地新建的必须办理宅基地申请和使用，新宅建成后旧宅基地收回，且不能拆偏房应付骗取补贴款。

2020年泥土房改造任务

1、近日，省财政厅和住建厅提前下达了2020年*批农村危房改造中央和省级补助预算指标。我市共争取到2020年*批2020年泥土房改造任务2556户，获得中央补助*12164万元，省级补助*766.8万元。上述*将专项用于4类重点对象的危房改造以及其他符合政策规定的农村困难群众基本住房安全保障支出。

2、按照中央、省工作要求，我市2020年度的农村危房改造任务要服从服务于省脱贫攻坚大局，指标任务向建档立卡贫困户倾斜、向深度贫困村倾斜。紧紧围绕“两不愁，三保障”中保障住房安全的战略部署，加强组织领导，利用预拨*加快开工建设，扎实做好现有存量危房和新增危房改造工作，确保建档立卡贫困户等4类重点对象2020年全部清零。

3、下一步将继续认真落实市委、市政府和市脱贫攻坚指挥部关于农村危房改造脱贫攻坚工作决策部署，主动作为，强力推进，完善各项制度，加大督查指导力度，实现农村困难群众住房安全有保障的目标，助力脱贫攻坚工作。

2020四川农村土胚房改造

2020四川农村土胚房改造，应从以下几个方面来进行，明确改造对象范围，改造对象住房，然后改造补助标准。

改造对象范围：

1、分散供养五保户：分散供养五保户是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助*原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

2、低保户：低保户是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

3、贫困残疾人家庭：贫困残疾人家庭是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

4、其他贫困户：其他贫困户是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户

改造对象住房：

1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

2、确定无房户为农村危房改造需要补助对象的，首先就必须是经济上*为困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

改造补助标准：

按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。

各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹*能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成*基本的安全住房。

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