央企退房令

央企国企必须退出房地产

近日有一个消息非常引人注目，那就是央企国企必须退出房地产，今天我们聚来详细说一说这个问题。

国资委有关人士8日在接受记者采访时表示,在国资委要求非房地产主业中央企业15日内上交退出方案后,78户非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。

此前的3月18日,国资委曾表示:“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。”

据了解,国资委目前正在加快汇总相关方案,并将与相关央企举行会议以进一步协商和完善退出方案。在具体的实施过程中,商业性房地产将首先被清退。

不过,国资委官员表示,要求78户央企立即退出具有一定困难,“退出需要一个过程”。非房地产主业央企情况各有不同,许多企业从事房地产业务并不是盲目进入,而是存在历史原因。

据了解,78户央企中包括由于重组了地方企业而拥有房地产业务的央企;因为所属企业在独立的工矿区或采煤塌陷区,厂区设施、职工住房等需要自行开发的央企,以及本来就有房地产业务,但并未被列为主业的建筑施工类央企。

此外,一些央企上市公司退出房地产必定会涉及股民利益;一些央企电厂因为城市扩张必须关停,其自有土地能不能开发涉及工人如何安置的问题。

退房令意味着什么

退房令的出现，让很多人都比较关注，尤其是退房令会对楼市造成哪些影响，那下面我们就来说一说退房令意味着什么

1、非房地产主业央企退出，与中央对房地产市场的政策导向是一致的。从“房住不炒”到“不以房地产作为短期刺激经济的手段”，即便是在疫情冲击之下，中央对房地产市场的调控思路也未发生改变，其调控目标一直是促进房地产市场平稳健康发展。

近年来，不乏*实力雄厚的央企在土地市场上高价拿地，这也被视为房价上涨的助推力量之一。为央企从事地产行业设置更高门槛，有利于促进市场更为理性有序。

2、非房地产主业央企退出，将促其更加专注主业和创新。事实上，告别高速增长后，相当一部分房地产企业因为销售不畅、拿地决策失误等导致*压力加大，房地产逐渐成为其低效资产。退出这部分业务不仅可以回收可观的现金流，也为其后的转型和创新研发提供*保障。

3、楼市未来发展或出现深刻变革。中国经济正在经历转型升级，对房地产的依赖将逐步减小。房地产在宏观经济当中所扮演的角色也将从“发动机”向“稳定器”转移。部分央企退出房地产业务的同时，也意味着资源、*等向房地产市场过度集中的情况也会随之发生改变，房地产市场发展进入新阶段。

退房令对房价影响

退房令的出现对于房价的影响相信是很多人都比较关注的问题，那下面我们就来了解一下退房令对房价影响有哪些？

目前，多家央企宣布退出房地产行业，据中房报报道，国家电网表示“以更高的政治站位坚守电网主责主业”，同时下定决心要退出传统制造业以及房地产业务。中国航空集团对此也有表态。

很多人买房是为了*，而并不是居住，但是“住房不炒”的调控主题却一直都没有改变，未来房价下降也是大势所趋的。

未来五年旧改的*份额将达到5万亿元，也就是说，老小区“旧改”是未来的主旋律。所以想要靠拆迁一夜暴富的富二代是真的不存在了，未来的房地产将会朝着越来越健康的方向发展。

对于房地产未来的发展走向都是各有各的看法的，有人认为当前是*适合购房的时候，因为当下的疫情对房地产造成的影响只是一次小波动，但是房企促销诚意满满，所以*适合购房。但是也有人觉得从房地产长期的发展走向来看，如果并不是刚性需求的话，是没有必要再买房子了的，国家的一系列动作似乎也都在暗示未来的房价将不会再升高，甚至大家的持房成本还要增加，所以现在*买房并不是一个好的选择。

以上就是关于央企退房令的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。