房贷合同

银行为何不给房贷合同

银行不给房贷合同一般情况下是因为后续的一些贷款手续没有办完，例如资料没有整理完毕。

1、一般情况下，贷款审批通过之后，客户经理要制作合同，相关岗位会对合同进行审查，审查无误安排客户面签，然后行长签字、加盖公章，放款岗位对*资料进行审查，审查无误后，才能办理抵质押登记、放款以及出具合同。

2、正常情况下，银行在办完手续后，就会短信通知客户去拿合同。如果银行迟迟不给通知的话，也可以带上身份证去银行网点柜台找工作人员拿合同。

3、银行贷款合同一式三份，银行保留一份，开发商一份，客户一份。所以银行不会故意不给客户贷款合同，这是违反合同约定的行为，客户完全有理由要求银行出具贷款合同。

房贷合同有什么用途

1、确定贷款基本信息：

贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面。

2、确定违约责任：

贷款合同中会明确借贷双方的权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关法律责任。例如贷款合同中明确了贷款的使用，如果违约将贷款用到别的地方，那么就需要承担相关的违约处罚。

3、控制风险。

合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督*的流向，确保*回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用*的权利。

4、充当重要证据。

对于借款行为的发生，贷款合同是*有力的证据。所以如果无法正常履行还款义务，那么贷款机构就会根据合同采取法律手段，贷款合同就是重要的起诉证据。

贷款合同丢了后果严重

一般情况下，购房贷款合同丢失影响并不大，因为银行一般会有存档，可以找银行进行调取，或者是结合其他证据证明借款事实。

1、如果贷款合同丢失的话，借款人可以到经办银行让银行重新给一

份原合同的复印件即可。向银行申请贷款合同复印件的时候，只需要带上自己的身份证件就可以。

2、如果办理的公积金贷款，还需要带上自己的有效身份证件到公积

金管理中心或者房产抵押部门查档，但是需要支付一定金额的手续费，就可以办理住房注销抵押登记。

3、所以在签订贷款合同之后，一定要妥善保管。但是如果不小心丢失，影响也不会很大，有办法解决。根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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