看房验资

看房验资是什么意思

1、看房验资是什么意思，看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的*证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格，才能在楼盘开盘时凭号选房。

2、验资其实是正常的流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，如推售别墅、复式的项目；或是对*回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。

3、假如想买这些房子，看房者出门前*带上存款有六位数甚至更多的存折，以备看房或做诚意登记时用。部分楼盘虽然要求验资，但对*来源不会追究，只要存折上有足够的验资款即可，有些精明的看房者会将亲戚朋友的*借到自己的存折上，以完成验资。

4、其实，商家验资是对购房者支付能力的摸底，购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估，首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题，都要清醒面对。因此，哪怕商家审查不严，但购房者自己*实事求是。

为什么客户不愿意验资看房呢

1、为什么客户不愿意验资看房呢？可能就是因为要提供银行存款，因为，购房者在看房时先需要提供银行存款，额度越高越好，如果开发商有要求要提供多少资产，那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。

2、在提供资产信息且核实购房资格后，然后由开发商带着购房者去看沙盘，介绍楼盘信息。接着在去看样板房，这个时候会具体看房屋户型的情况。在购房者了解房屋信息之后，如果确定要买的话，则会先签预购信息，以及交纳一定的买房定金。

看房验资必须银行卡

看房验资必须银行卡？在验资*上，有开发商要求客户把款打到指定账户，也有要求客户携带好银行卡由开发商工作人员进行验资，或由银行出示*证明，对于*的要求基本上是除了房子、车子等不动产外的银行存款、理财产品或股票*账户等。

有售楼人员表示：

要申请办理购房VIP卡必须要验资，办卡后可优先看样板房，到时在选房时也会给予一定的优惠，“对于真正要买房的人来说是件好事”。

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从营销*上看：

开发商设立验资门槛主要基于两种考虑。”*地产鲸山觐海项目营销负责人梁先生在接受记者采访时表示，一是告知消费者，这个产品是高端产品，总价远远超过设定的验资门槛;二是对消费者进行价值筛选，找到更*的目标客户群，避免无谓的营销。

从经济学角度而言：

此外，从经济学角度而言，有一个“劣币驱逐良币”的说法，通俗点解释，就是如果楼盘档次低看的人多，高层次的人就来得少了。

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