昆明旧城改造赔偿标准

1、辖区政府依据本指导意见,在开展征地拆迁补偿工作中,要结合不同片区、不同村(组)的实际情况,按“一村一策”的方法,充分切合实际制定科学、合理的征地拆迁补偿安置方案,确保补偿安置工作的公平、公正、合理。

2、对宅基地上的房屋进行拆迁补偿,按“房地合一”的补偿原则,即对每一宗宅基地上的被拆迁房屋及房屋所占土地以“房地合一”的价值进行补偿安置。“房地合一”是指房屋和房屋底层占地面积的土地。

3、农村集体土地上的房屋,属宅基地建房的均认定为住宅进行补偿安置。将原住宅改为经营用途的,仍按住宅认定进行补偿安置。

4、宅基地上的房屋拆迁补偿*,采取货币补偿、房屋产权调换、货币补偿加房屋产权调换三种*进行。

5、违法建筑和超过批准期限的临时建筑,以及《通告》发布后违法建盖或加层的房屋,一律不予补偿。

6、在规定的搬迁奖励期限内,对积极配合房屋拆迁工作的被拆迁人,根据搬迁时间可以享受相应的补助和奖励。

7、被拆迁人在办理房屋拆迁补偿事宜时,应当提供以下具有法律效力的相关证明材料:

房屋所有权证、土地使用证、户口册及身份证等相关材料。

宅基地上的建筑物须出具建房许可、用地许可手续、村(居民)小组证明、原居住地乡、镇、办事处证明及其他相关材料。

昆明旧城改造赔偿标准

2020年昆明要拆的城中村

2020年昆明要拆的城中村主要有以下几个地方,分别是:

1、欣都龙城对面,金刀营村

地铁线路:地铁2号线

金刀营村涉及拆迁改造面积约499.1亩,净用地面积约332.53亩,拟拆迁面积约85万平方米,涉及集体土地约289亩,拆迁总户数约487户。

2、二环北路与金实路交汇处

地铁线路:地铁2号线

小庄村城改项目位于二环北路与金实路交汇处,东临昆曲高速,南至二环北路,西至金实路,北至金秋路,约260户,人口约653人,整个片区改造范围面积约187亩。

3、北京路俊发中心对面

地铁线路:地铁2号线

马家营城中村改造项目范围东至北京路,南至忠明路、金州湾蓝屿B区、翡翠郡及颐高数码中心A座,西至万华路及金星金利园,北至金星金利园、鸿兴苑、北京路花苑及财智心景。

项目总用地面积约132亩,总拆迁面积约25.8万平方米,回迁面积约98000平方米,回迁户数226户。

4、昆明火车站旁

地铁线路:地铁2号线延长线、地铁1号线

福德片区紧邻昆明火车站,改造范围东至春城路,南至日新路,西至官南路,北至二环南路,范围内包含了福兴小区、福德村、福德小村等多个村子。项目的土地一级开发由昆明轨道交通集团有限公司统筹负责。

5、盘龙区白龙寺村

地铁线路:地铁5号线

资料显示,白龙寺村城改项目位于青云街道白龙路,征地面积约123亩,全部为建设用地,征地范围北至昙小路、南至枫桥尚院、西至白龙路豪都家具,东至昙华路。

6、云山村

地铁线路:地铁5号线

云山村城改项目占地约222亩,范围北至云南省精神病院、南至白龙路、西至自行车总厂职工家属委员会,东至东大沟,比邻世博园,距离白龙寺村不远。

7、南亚风情第壹城旁,与之一河之隔

地铁线路:地铁5号线

西山区29号片区位于南亚第壹城东侧,东至福源小区、怡康小区,南至和风园小区,西至日新西路,北至采莲河,占地面积约658亩,片区包含杨家地、李家地等城中村。

8、福海街道办事处船房社区

地铁线路:地铁5号线

西山区38号片区城中村改造项目(即船房村),北至西坝河,西至滇池路,南至临阳光花园,东至南二环,总用地面积约648.42亩(四至范围和用地面积*终以自然资源主管部门审核批准面积为准),总*27亿元。

9、龙泉路麦溪村

地铁线路:地铁8号线(规划中)

麦溪村位于茨坝街道办事处和平社区,项目总用地面积1294.62亩,其中盘龙区占地总面积约769.6亩,五华区占地总面积约542.52亩,涉及动迁总户数376户。

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2020年昆明要拆的城中村