三楼加装电梯

住三楼有必要加装电梯吗

老楼加装电梯对于部分住户来说，是非常好的一件事情。然而对于另外一部分住户来说，就不那么美好了，尤其是对于低层住户来说，可能会影响室内的通风、采光等问题。三楼不上不下，处于中间位置，那么三楼有必要加装电梯吗？

1、其实从方便性角度上来说的话，如果家中没有老人、孩子的话，安装电梯的必要性是比较低的。因为一般老小区三楼只需要爬两个楼层的楼梯，甚至有时候比等电梯的时间还要短些。

但是如果搬运物品的话，那么显然电梯的必要性就存在了，可以方便日常的生活，可以节省很多的劳动力。

2、但是如果从邻里角度来看的话，住三楼加装电梯是存在一定的必要性的，尤其是5、6楼层的邻居上下出行比较麻烦。此外，等到自己年纪大了，即使是两层的楼梯，也会不方便，此时的电梯利用率会逐渐升高。

三楼加装电梯真的会贬值吗

三楼加装电梯是否会贬值，主要是要看，加装电梯带来的影响是好的，还是坏的。如果好的话，那么三楼加装电梯是会升值而不是贬值；但是如果带来的是坏的影响，那么贬值是一定的。

1、如果加装电梯之后，方便上下楼，并且也不会对原有的采光、通风等带来影响的话，那么这种情况下的加转电梯是非常好的，有利于房子的升值。

2、但是如果加装电梯之后，不仅影响采光，而且电梯运行的时候还会带来噪音的话，那么对于三楼来说，确实会受到一定的影响。而且是弊大于利的影响，因为本身三楼装不装电梯都没有多大的问题，但是安装了之后反而降低了生活质量，那么这样的房子，贬值是一定的。

3、大多数情况下，安装电梯是好事，符合多数居民的利益。一般来说，小区安装电梯会造成于中高层的升值，造成低楼层的贬值，尤其是一楼，有利有弊，在选择的时候可以仔细考虑一下。

三楼不同意加装电梯

很多业主认为，三楼加装电梯没有必要性，而且还要多出许多钱，包括电梯费以及后期的维护费用等等，加在一起就是一笔不菲的费用。那么三楼不同意加装电梯，怎么办呢？

1、现在很多城市取消了旧楼加装电梯的一票否决的制度，所以如果仅仅只有三楼不同意加装电梯的话，那么如果有三分之二以上业主同意的话，那么就满足了加装电梯的条件。

2、现在很多城市放松了旧楼加装电梯的条件，只需要征求本楼或本单元全体业主的意见，然后同意加装电梯的业主达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上的话，并且具备加装条件的，就可以加装电梯。但是有一个条件是，如果占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。所以如果正好需要占用你的专有部分的话，如果你不同意也是没办法进行的。

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