住房贷款流水收入要求

银行房贷需要几个月工资流水

1、银行房贷需要几个月工资流水，关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同，通常情况下，银行会要求购房人提供至少半年以上的银行流水，且流水中要能体现出连续、稳定、固定时间的入账收入。

如果银行流水的入账收入是断断续续的，且金额不固定时多时少，这种情况下是会影响到房贷审批的。

2、如果因为，换工作而中断过银行流水没有关系，提供不了半年银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以。

友情提醒：

千万不要试图伪造银行流水，这样会涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任。

中介怎么搞定银行流水

1、中介怎么搞定银行流水呢？首先，先申请一台刷卡机，让亲朋好友等来刷卡，将每个月的流水做到50万-60万元，这样才比较好贷到款。

3、根据贷款中介公司做法，做流水其实不难，只是需要时间，如果是个体经营者贷款，还要看营业执照的时间。一般来说，操作流水都需要半年的时间。

2、不过，对于这种做流水的*，银行会查出来的，银行对于流水查处有一套自己的流程，通常如下：

（1）进入到个人银行登录界面，可以选择一卡通，然后输入个人银行卡号、查询密码、验证码，然后点击登录按钮。

（2）进入个人银行账户余额首页，往下翻页，在页面*下方，有一个账户查询栏目，点击进行打开。

（3）在打开的账户查询页面当中，点击活期结算户，进行打开进入下一步操作。

（4）在打开的新页面中，将可以看到活期结算户明细，包括币种、金额、利率、状态等，点击*下方的交易查询按钮。

（5）进入交易查询界面，我们可以选择想要查询的子账户，比如有人一个银行开了几个不同地区的卡，这时就需要选择想要查询的对应银行卡，同时，可以选择查询一个月或者三个月内的流水账，也可以自定义选择查询的开始日期与结束日期，然后点击查询按钮。

（6）一个详细的银行卡流水账单就出来了，可以选择全部、收入、支出等进行查看与实际情况进行对照。

房贷流水账怎样才合格

房贷流水账怎样才合格，如果，银行流水不够的话，我们可以通过以下几种方法解决：

1、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水

有的贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。

2、已婚人士可以提供双方银行流水

已婚人士如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。

3、往银行卡中一次性存入一定数额*

有贷款人换了新工作，而工资卡跟以前不是一张，半年流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样，可以一次性往银行卡里存入一定金额钱，同时提供单位收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷。

4、提供符合要求担保办理

有些人工资不是很高，并且也不能提供配偶工资流水，但年底奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。

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