单身上海买房

上海单身买房条件2020

1、 上海单身买房条件2020是什么，上海户口单身不可以买房。和父母共有不超过2套，自己名下无房产，可再购买2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产。

2、和父母共有不超过2套，自己名下有1套，可再购套。前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的。

3、和父母无房产，自己名下无房产，可再购买2套。

4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。

上海外地单身怎么买房

上海外地单身怎么买房，根据上海限购政策规定，成年单身的非沪籍大陆居民不能购买住房。也就是上海外地单身人士不能买房。

外地单身人士想要在上海买房可以选择不限购的房产，比如酒店式公寓，另外，也可以选择找一个上海人结婚，这种情况下也是可以买房的

外地人上海买房条件：

1、购房人必须已婚。

2、购房家庭在上海没有商品住房。

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

5、如果境外人买房(含中国护照)：

(1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房。

(2)根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：

1、持有《上海市居住证》满7年。

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。

3、持证期间依法在本市缴纳所得税。

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

上海单身买2套房的方法

上海单身买2套房的方法是什么，上海户口的话一个家庭可以买2套房，你单身只能买一套，你父母可以买第二套，但不能上你的名字，且如果你父母已退休，或快要退休的话，可能贷款就会出现问题，不能贷或者年限太短，就算是可以贷款，按照现在的贷款政策，首付至少7成。

如果是限购城市的话不能买二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房，被认定为二套房的情形有：

1、自己有住房，给成年子女购房。

2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

4、有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

6、先商业贷购房，再使用公积金买房。

7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

8、婚后共同贷款购房，离异后再购房。

9、名下有商业公寓，再购普通住宅。

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