2020年农村不动产登记新政策

2020年农村不动产登记新政策

2020年关于农村不动产登记新政策，就是城镇子女可以继承，并且可以办理不动产权证。

1、2020年10月20日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、*人民法院、农业农村部、国家税务总局七个部门共同研究对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”的建议进行了明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2、根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得?房屋房屋?所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

农村不动产登记有什么用

都知道农村办理不动产登记是好的，有利于民，但是对于农村不动产登记的具体作用，很多人还是不清楚的。那么农村不动产登记有什么用呢？

1、农村不动产登记可以保证合法使用该地块，当遇到征地拆迁时，可以凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。

2、农村不动产登记之后，可以办理不动产产权证， 农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产所有权证书，就可以可以进行银行抵押贷款。

3、农村不动产登记不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。

4、农村不动产登记可以方便权属的转移，可以通过出租、出资、抵押、转让等*获取财产*和融资的需要。

5、农村不动产登记之后，受法律保护，农民的土地可以合法流转等。

农村不动产登记谁名下好

农村不动产登记谁名下好？其实农村不动产登记一般都是登记在户主名下的，但是如果登记在儿子名下也是可以的，但是需要办理相关的手续。

1、 根据宅基地规定，宅基地是以户（户）为对象的。农村不动产登记在户主名下，表示该土地所有权是归整个家庭所有的，而不是只是个人拥有。

2、农村的土地是属于农民集体所有的，实行一宅一户政策。农村按照每户几个人来分配的土地，所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。所以就算其农村土地证有没有该户的其他人名字都是没有影响。

3、农村不动产登记需要权利主体合格。申请人为房屋的权利人，有合格的身份证明，即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格，并且房屋权属来源合格。

以上就是关于2020年农村不动产登记新政策的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。