石家庄香水湾

石家庄香水湾是市证吗

　　1、市证就是村证，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，这类房屋只有村里发出的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证，也就是平时所说的小产权房。

　　2、石家庄香水湾是小产权房，于2012年7月1日交房，面积范围是124~129平方米，主力户型是2室与3室，项目类别是住宅、花园洋房，容积率3.00，绿化率30%。

　　3、石家庄香水湾的开发商是凌透村村委会，该小区的楼房：多层每单元设一部电梯，高层每个单元设两部电梯，电梯门处都做了花岗岩门套。

　　4、石家庄香水湾小区的暖气是地暖，分户控制;燃气是管道燃气进户;一层设有门厅，分户对讲，门禁是刷卡;物业管理是智能化管理，安防系统，小区出入口设有监控系统，小区四周外墙设有红外线防护系统，小区内部设有部分可视探头。

石家庄香水湾在哪里

　　1、石家庄香水湾位于滹沱河南岸，在西兆通镇石丰路与石兆街交叉口西北角，乘坐102路、4路45路98路公交车可以到达。

　　2、石家庄香水湾有10万平方米臻稀德式原版建筑，是充满异域风情的电梯花园洋房，建筑线条清新流畅，外观明亮美艳，充分的诠释出了德式风情的建筑美学。

　　3、石家庄香水湾位于滹沱河生态景观轴南岸，直通正定新区，随着正定新区的大力建设与拓展，有多条高速路建成通车，以后的发展也会越来越好。

　　4、96~120平方米的居家户型，适合一家三口居住，6栋7层电梯花园洋房，3栋19层电梯花园洋房，多层1梯两户，设计96平方米2室及124平方米3室户型，可以满足不同人口的家庭的居住需求。

石家庄香水湾房价

　　1、石家庄香水湾的均价是每平方米3300元，小区户型有2室2厅2卫、3室2厅2卫、2室2厅1卫。

　　2、在购买房屋的时候，可以先了解一些购房技巧，首先不要以地价判断地段，判断地段的正确*应该是结合自身的需求来进行，比如如果买的是自住住房，那么交通通达时间与生活配套就是主要判断标准。

　　3、不要以城市功能区判断配套成熟与否，现在城市发展迅速，功能区在不断更新，商务区肯定适合置业，这是一个很大的误区，商务区只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，而有些开发商却会把这些当做利好因素计入房价。

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