北京人均住房面积

北京人均住房面积是多少

　　1、北京统计局公布的相关数据中显示，北京城镇居民家庭，人均住房建筑面积是21平方米，全市409.7万户家庭的平均住房是2.75间，拥有一间、两间和三间住房的家庭，分别占家庭户总数的22.9%、37.3%、18.4%。

　　2、现在居民的住房已出现了明显变化，城市住宅由城区向近郊区、远郊区扩散，从分地区住宅面积比重构成来看，城区向外围的住宅开发活动在不断加速。

　　3、住宅功能增强布局更加合理，这些年北京市在加快住宅建设的同时，住宅配套设施建设的速度也更快了，加紧了水、电、气、热、排水等基础设施建设，对改善居住环境，提高居住质量发挥了重要作用。

　　4、现在北京居民家庭中独用厨房户已经达到80.2%，使用燃气户已达75.5%，饮用自来水后达97.7%，室内有洗澡设施户达到53.7%，住房内有独立使用抽水式卫生间户达47.6%。

北京人均住房面积不算二套

　　1、北京公积金贷款二套房认定标准进行了调整，认定标准从之前仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米，提高到低于31.31平方米。

　　2、北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准，明确规定二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局*公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存员工家庭。

　　3、从这个标准来看，按三口之家计算，第1套住房面积低于93.93平米的，再买房时可以使用公积金贷款，这次算是正常的调整，是按照北京人均住房面积统计数据的变化进行的动态调整，与楼市调控政策放松或收紧都是没有关系的。

北京人均住房面积*标准

　　1、北京人均住房面积已经达到21平方米，近年来北京在住宅建设中实行统一规划、综合开发、配套建设，新区建设与旧城改造相结合，多层楼房与高层楼房相结合。

　　2、目前有11.7%的家庭户居住在高层楼，城区高层楼户比例是14.7%，近郊区是19.6%，在北京市平均住房水平之上的家庭，其家庭户主受教育程度与住房水平成正比，学历越高住房越宽敞。

　　3、按照户主受教育程度分类的家庭户，住房水平进行排名排在*位的是研究生，其次是大学本科和大学专科，人均住房面积分别是26.5平方米、25.8平方米和23.6平方米。

　　4、户主受教育程度是高中、初中、小学和扫盲班及未上过学的家庭户，住房状况差别不大，都低于北京市平均水平。

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