买二手房有哪些费用-谷哥装修网分为两种，一种是90平以下，契税1%，另一种是90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免。个人所得税需要支付1%，如果证过了5年，而且是业主的唯一住房是可以减免的，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，三套房及以上，契税按照3%收取。